| DOSSIERS : |
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| > Les conséquences de la crise sur le prix des terres |
 Tous les marchés fonciers de l'espace rural sont rattrapés par la crise économique et financière. |
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| > Comment acheter en union libre ? |
| Vous avez fait le choix de l'union libre. Attention : si vous souhaitez acheter un logement, mieux vaut préparer votre achat de manière à éviter des complications en cas de séparation ou de décès d'un des conjoints. |
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| > Les nouveaux avantages fiscaux du LMNP |
| Le projet de loi de Finances rectificative pour 2009 a simplifié le régime du LMNP. Déjà très attractif, il devient encore plus intéressant : outre la possibilité de récupérer la TVA, une réduction d'impôt de 25 % du prix de revient, étalée sur 9 ans est accordée. |
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| > Monuments historiques : des avantages fiscaux conservés |
| La loi de Finances pour 2009, qui a limité la plupart des niches fiscales, a épargné les avantages fiscaux liés aux monuments historiques. Seul changement : les avantages fiscaux sont subordonnées à la conservation du bien pendant 15 ans. |
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| > La SCI : un outil efficace pour sécuriser la transmission d'un bien immobilier |
| Créer une société civile immobilière pour gérer ou transmettre son patrimoine immobilier comporte de nombreux avantages. Attention à bien déterminer ses objectifs patrimoniaux et à bien rédiger les statuts de la SCI avant de se lancer. |
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| > Le nouveau dispositif Malraux |
| La loi de Finances pour 2009 (article 84) encadre l'une des plus avantageuses niches fiscales. L'avantage fiscal du dispositif Malraux , qui permettait d'imputer les déficits sur son revenu global, devient une réduction d'impôt, de 30% ou 40%, dans la limite de 100 000 euros. Explications. |
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| > Girardin industriel : le nouveau dispositif |
| La loi de Finances pour 2009 modifie, dans son article 87, les investissement productifs outre-mer. Désormais, les contribuables auront le choix entre deux systèmes de plafonnement. Suivez le guide. |
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| > Du Robien à la loi Scellier |
| En 2009, les contribuables qui achètent un logement neuf ou à réhabiliter et destiné à la location, peuvent choisir entre l'amortissement Robien ou un nouveau dispositif de réduction d'impôt. Mais dès 2010, la loi Scellier remplacera définitivement le dispositif Robien. Mode d'emploi. |
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| > LMP : restriction du statut en 2009 |
| Le statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) est aménagé à compter de l'impôt sur le revenu dû au titre de 2009. Les critères permettant de qualifier l'activité de loueur en meublé comme professionnelle seront désormais plus difficiles à satisfaire |
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| > Panorama de l'immobilier des régions |
| Crise financière mondiale : menace sur l'économie, baisse de l'investissement, moral des ménages en berne… quelles répercussions sur les marchés immobiliers français ? L'Institut de l'Epargne Immobilière et Financière dresse un panorama de l'immobilier des régions. |
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